SPATIU COMERCIAL 429 MP + TEREN 579 MP

Afacere Garantată – Stație PECO Complet Autorizată !

Oportunitate Unică: Proprietate pe colț cu Vizibilitate Maximă

Agentia Moft Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate comercială strategică, cu dublu front stradal cu deschidere de 26 m direct la Bulevardul Mamaia si 30 m la strada adiacenta, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Locația a funcționat ca Stație PECO cu toate avizele si autorizatiile valabile fiind o AFACERE GARANTATĂ datorită poziționării imbatabile și fluxului constant de clienți.

Teren: Suprafață de 579 mp, platformă betonată, optimizată pentru trafic greu și ușor.

Front stradal dublu: 26 metri liniari direct la Bulevardul Mamaia si 30 m liniari la strada adiacenta (acces facil, manevrabilitate excelentă).

Spațiu Comercial P+1 (210 mp la sol, 429 mp desfasurat): Configurat pentru magazin de incintă, cafenea, birouri administrative, spalatorie auto

Proprietatea reprezintă o afacere garantată datorită poziționării pe o arteră principală și a istoricului comercial solid. Infrastructura permite atât continuarea activității de vânzare carburanți, cât și extinderea cu servicii conexe (spălătorie auto, punct ridicare colete, drive-thru).

Datorită poziționării excelente și deschiderii generoase, locația este IDEALĂ pentru:

REZIDENȚIAL:Proprietatea oferă versatilitate pentru proiecte de tip rezidențial, office sau mixt (spații comerciale la parter + apartamente/birouri)

MEDICAL: Clinică medicală, centru de recuperare sau laborator analize.

AUTO: Spălătorie auto (Self-Service), Showroom auto, Service autorizat.

COMERCIAL: Supermarket, Sediu Bancă, Sediu Admnistrativ

HOReCa: Restaurant, Fast-food, Cafenea modernă.

LOGISTICĂ: Sediu firmă, Hub curierat, Depozitare cu desfacere.

Se vinde la pretul de 750000 euro sau se inchiriaza la pretul de 7500 euro/luna

Relatii la tel.:0741/535544