TEREN 1736 MP + SPATIU COMERCIAL 132 MP

Afacere Garantată – Stație PECO Complet Autorizată !

Vând proprietate comercială strategică, situată cu front direct la Bulevardul Aurel Vlaicu, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Locația a funcționat ca Stație PECO cu toate avizele si autorizatiile valabile fiind o AFACERE GARANTATĂ datorită poziționării imbatabile și fluxului constant de clienți.

Teren: Suprafață generoasă de 1.736 mp, platformă betonată, optimizată pentru trafic greu și ușor.

Deschidere Stradală: 30 metri liniari direct la Bulevardul Aurel Vlaicu (acces facil, manevrabilitate excelentă).

Spațiu Comercial 1 (106 mp): Configurat pentru magazin de incintă, cafenea si birouri administrative.

Spațiu Comercial 2 (26 mp): Ideal pentru depozitare.

Proprietatea reprezintă o afacere garantată datorită poziționării pe o arteră principală și a istoricului comercial solid. Infrastructura permite atât continuarea activității de vânzare carburanți, cât și extinderea cu servicii conexe (spălătorie auto, punct ridicare colete, drive-thru).

Datorită poziționării excelente și deschiderii generoase, locația este IDEALĂ pentru:

REZIDENȚIAL: Construire ansamblu rezidential

MEDICAL: Clinică medicală, centru de recuperare sau laborator analize.

AUTO: Spălătorie auto (Self-Service/Tunel), Showroom auto, Service autorizat.

COMMERCIAL: Supermarket, Magazin de proximitate, Sediu Bancă.

HOReCa: Restaurant, Fast-food, Cafenea modernă.

LOGISTICĂ: Sediu firmă, Hub curierat, Depozitare cu desfacere.

Se vinde la pretul de 750000 euro sau se inchiriaza la pretul de 7500 euro/luna

Relatii la tel.:0741/535544